DOÑA DELFINA O EL DESALOJO
Un caso similar al de la anciana Maricarmen Abascal, desalojada de su Departamento en un barrio de Madrid, se está gestando aquí en Mazatlán, en la Colonia Azteca, se trata de Doña Delfina Aguirre Flores; ella es parte de los 50 pobladores que en 1975, después del Ciclón Olivia, se plantaron en la marisma, empezaron a rellenar (la cervecería Pacífico proporcionó carretadas de vidrios) y levantar sus casas. De eso hace ya 51 años. Al poco tiempo les cayó un señor, dizque era dueño de la Marisma, con impecable escritura del Notario César Andrade, inscrita en el Registro Público de la Propiedad en 1957. No había de otra, le empezaron a abonar según los metros cuadrados colonizados; pero al rato, un tal Ing. Raúl Valdez Romo, en ese tiempo titular de la Oficina de Bienes Nacionales Federales lo paró en seco y obligó a regresarles el dinero, ya que esos terrenos eran propiedad de la Nación (el Ing. Raúl fue un personaje importante, se le decía Presidente Municipal Federal de Mazatlán).
Pasaron los años como asentamiento irregular; pero el 15 de junio del 2006 y el 14 de febrero del 2007, se publicaron dos decretos de Desincorporación, en el cual, la Federación dona ese polígono al Municipio de Mazatlán que tiene la facultad de escriturarle a los colonos, pero no lo hace porque están en una zona de inundación (como todo el puerto) según el Atlas de Riesgo. Pues bien, hace unos 8 años, se presentó una inmobiliaria que según dijo representaba al supuesto dueño Don Diego Salvador de Cima; casa por casa, entregaron un volante, donde los invitaban acudir a la oficina a negociar el pago del predio, añadiendo la amenaza de desalojo.
Y en eso andan, demandaron a Doña Delfina, fundadora de la Colonia Azteca, tiene ahí viviendo 51 años; llegó ahí recién casada, empujada por el ciclón Olivia y junto con su esposo levantaron la casa; hoy ella es viuda con 72 años cumplidos. Tenía audiencia para dictarle ya sentencia, de seguro de desalojo, pero el Juzgado Cuarto de Primera Instancia del Ramo Civil, al que acudió, respondió de manera muy sabia: Dejar sin efecto la citación y reponer el proceso. ¿En que se sustentaron?
Analizar de manera íntegra la existencia del estado de vulnerabilidad que genera una desventaja real o un desequilibrio patente en perjuicio de Doña Delfina Aguilar Flores, de no hacerlo se estará violando el debido proceso y el acceso a la justicia.
Como el Juzgado tiene la Facultad de practicar todas las diligencias probatorias que estime pertinentes para llegar a la verdad histórica. Por tal
a) Considera necesario que se ordene al Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Mazatlán, un informe de quien es el Propietario del Registro 113, Tomo VI, Sección V; así como la descripción detallada del bien inmueble.
b) Con base en ese informe, tanto los demandantes (herederos del Sr. Diego Santiago de Cima) como la demandada (Delfina Aguirre Flores) y también el H. Ayuntamiento de Mazatlán (en calidad de tercero llamado a juicio), nombren a un perito Topógrafo para que analice el informe del Registro Público de la Propiedad y los Decretos de Desincorporación de junio 2006 y febrero 2007, para determinar si el predio en litigio, ubicado en la manzana 278, calle Sor Juana Inés de Cruz, Colonia Azteca, se encuentra contenido en los mencionados decretos o en la escritura registrada en 1957 y quizá en ambos.
El caso de Doña Delfina tiene elementos similares a los de Maricarmen Abascal, desalojada de un Departamento del centro de Madrid donde vivía desde 1956, la inmobiliaria forma parte de los Fondos Buitres y la defensa se enfoca también en la condición de vulnerabilidad.
Por lo pronto, el dictamen del Juzgado Cuarto de lo Civil, es un respiro momentáneo para Doña Delfina, pero hay que estar atentos, las luchas en los tribunales, para triunfar, requieren del apoyo social, primero de su Colonia Azteca, la que ella fundó, después todos los colonos que están en la misma situación.
No dejemos sola a Doña Delfina.
Doña Delfina Aguilar Flores, heroica fundadora de La Colonia Azteca, en 1975. Hoy está luchando por defender su patrimonio construido en 51 años. La quieren desalojar.
Así llegaron, rellenando, espantando a los cangrejos Chololos. Así llegó hace 51 años Doña Delfína a construir su vivienda. Hoy se la quieren quitar.
Esta es la vivienda en litigio. Imagínese el coraje, la impotencia, cuando un poderoso, llega y te dice “ Esto es mío, sáquese”. Algo que construiste en 51 años y que además no tienes a dónde irte.
Esto es un ejemplo de lo que pide El Juzgado 4to de Primera Instancia del Ramo Civil. Delimitar con exactitud el polígono contenido en los Decretos de Desincorporación, para lo cual se tienen que convertir las Coordenadas Geográficas a Coordenadas UTM (Universal Transvers Mercator). En la figura, el área coloreada es el polígono desincorporado en el Decreto publicado en el Diario Oficial de la Federación el 8 de diciembre de 1982. Abarca desde el Puente Juárez hasta los confines de la Colonia López Mateos. En Mazatlán hay muchos Decretos de Desincorporación, hay que revisarlos para defender cada cm de los bienes municipales.
MARICARMEN: EL DESALOJO
El 23 de septiembre del 2026. miércoles a las 10 de la mañana, el gobierno de Madrid, encabezado por la Señora Isabel Díaz Ayuso, montó un impresionante operativo policiaco, para desalojar de su vivienda a Maricarmen Abascal, anciana de 87 años con el 50% de discapacidad.
El operativo, tipo comando, no fue por la peligrosidad de la anciana, sino por la defensa de los vecinos y el Sindicato de Inquilinas, que desde 2025 a la fecha, habían logrado impedir tres veces el desalojo. Este miércoles, a macanazos y gas pimienta, lograron romper la barricada, reventar la puerta del Departamento y sacaron en camilla a la asustada anciana. La policía se cubrió de gloria.
El edificio de Maricarmen está en una zona de alta plusvalía, el Barrio de Ibiza, con muchos Restaurantes y Bares, vive ahí desde 1956, en el régimen de renta antigua, que suponía blindada.
En 2018, la empresa “Urbagestión”, experta en especulación inmobiliaria, compró el edificio; Maricarmen siguió pagando 500 euros de alquiler mensual; pero en el 2020 le avisaron que la renta había subido a 1650 euros. Ella es viuda y recibe una pensión de 1350 euros. Ni por donde.
Durante 6 años la ha defendido en tribunales el Sindicato de Inquilinas. Este septiembre, con el uso de la fuerza fue desalojada con toda y su bolsita de trapos; no tiene dónde ir, por lo pronto duerme en una cama de hospital.
La Señora Isabel Díaz Ayuso, Presidenta de la Comunidad de Madrid(equivale a Gobernadora de una Entidad Federativa en México), dijo que eso era parte de los 25 mil desalojos que se ejecutarían este año. El Ministro de Cultura, Ernest Urtasun, la etiquetó como : “Psicópata Social”.
Lo que no se esperaban fue el estallido de protesta; el domingo 27 de septiembre marcharon miles de madrileños y hoy lunes siguen en plantón en la Puerta del Sol, exigen:
Decreto que prohíba los desalojos en condiciones de vulnerabilidad.
Expropiar 650 mil viviendas en manos de los Fondos Buitres.
El caso Maricarmen es la expresión cruda de la crisis de vivienda en el mundo. Aquí en Mazatlán, Colonias emblemáticas como la Anahuac, Azteca, Madero, Jesús García, los colonos son constantemente amenazados con el desalojo (ya se han ejecutado algunos) muchos de ellos, hace 40 años o más, levantaron sus casas rellenando las marismas, espantando a los cangrejos chololos, y al rato aparecieron dueños con escrituras en el Registro Público de la Propiedad, cuando en teoría, las marismas son propiedad de la nación. Cosas de las leyes en México.
Maricarmen: el desalojo.
Maricarmen con sus trapitos fue a dar al hospital. Muchos vecinos fueron gaseados y aporreados, pero no hubo detenidos.
Miles protestaron en las calles.
El plantón permanente en la Puerta del Sol. Esperan los resultados de la reunión parlamentaria del próximo martes.
Música y vientos de libertad.
MIS VECINOS: LOS VIAJEROS
Dice el olvidado José Camilo Cela, que los libros de viajes son de “andar y ver”. Y eso hacen muchos viajeros: caminan, ven y algunos lo escriben, reflexionan, entrevistan a gente sencilla, a personajes, visitan museos, mercados…A veces no solo describen, sino que como pintores impresionistas, registran los efectos de eso que ven, siguiendo el consejo de Mallarmé a Monet: “No pintes el objeto; sino el efecto que produce”.
Quizá unos de los mejores viajeros-escritores sea Cees Noteboom, su “Desvío a Santiago”, es un fascinante recorrido por España; también Claudio Magris, con “El Danubio”, siguiendo ese río azul viajamos por Europa Central; o “El Viajero Sedentario” de Rafael Chirbes, postales literarias de las ciudades del mundo, incluye Guadalajara y Puerto Vallarta.
Y si de América se trata, la Rosa Regás y Pedro Molina, escribieron “Los Volcanes Dormidos”, un recorrido por todo el reino de Centroamérica; o el excelente ensayo de Martín Caparrós “Ñamérica”, un viaje sociológico.
Robert Louis Stevenson, viajero de los mares del sur. Decía “Yo viajo por el viaje en si mismo. Lo grande es moverse”. A lo mejor no todos comparten esa idea del autor de “La Isla del Tesoro”, ya que viajar es también reflexionar e intentar entender otras culturas, otras costumbres; probar sabores diferentes, oler flores exóticas, mientras no sean carnívoras. En fin, esta larga introducción es para avisar, que una mi vecina, la querida maestra Luzma, viajera también y la más gregaria, las más amiguera de la cuadra, visitó a unos nuevos vecinos que hacen parada estacional aquí en el Puerto, compraron casa en la esquina, junto al parque de Las Casuarinas, donde cantan los chanates, Cenzontles, Calandrias y se escucha el tamborileo del pájaro Carpintero.
Es una pareja de jubilados que un buen día decidieron recorrer el mundo y lo han cumplido con singular afán, para 2024 y 2025, han recorrido 46 países en 4 continentes: América, Asía, África y Europa. Y avisan que este 2026, planean viajar a Australia y la Antártida. El vértigo del viaje, El Síndrome de Marco Polo.
Eso lo supe porque la Maestra Luzma me prestó el libro “Remembranzas e Impresiones de un viajero”, del Dr. Roberto del Río Soto, donde narra las vivencias y aventuras, junto con su esposa Bertha Alicia, en sus viajes por Los Emiratos Árabe Unidos, el Sudeste Asiático, España y Marruecos.
Con una enorme economía del lenguaje, el Dr. Roberto hace una síntesis de la historia del país, las relaciones de poder, los grupos étnicos dominantes; aplaude los avances; pero rechaza lo negativo, por ejemplo, lo tardado de los trámites migratorios en el Aeropuerto de Bali.
Se asombran, él y Bertha Alicia, del impresionante desarrollo de Dubái, uno de los Centros de negocios más importantes del mundo, con su arquitectura vertical futurista, en la cual, comenta con orgullo, participa un Arquitecto mexicano, Fernando Donis, de aquí cerquita, de La Paz, BCS, una de sus torres, la Dubái Frame, obtuvo el más prestigiado premio de Diseño; también ha construido el Aeropuerto de Araba Saudí.
En Indonesia, entraron por Bali, una de las islas del enorme Archipiélago. Ahí, dice el autor, “me volví millonario en cuestión de minutos”. Resulta que por un dólar americano daban 15 mil rupias, El Doctor cambió 300 dólares. En Bali, conocieron el café más caro del mundo, el Kopi Luwak. En las granjas cafetaleras de Bali, viven unos pequeños mamíferos llamados Luwak, parecidos a los Mapaches, se alimentan de la pulpa de la cereza y excretan, en 24 horas, el grano de café, al cual las enzimas digestivas del animal le han eliminado lo amargoso, lo tuestan y sale el café gourmet: “Y bien, compramos dos bolsitas de 50 gr cada uno del café denominado Wild Luwak”. Visitaron las terrazas arroceras y degustaron el platillo tradicional de Pato con arroz.
En Singapur, “La Ciudad del León”, les impresionó la disciplina y civilidad “Está prohibido mascar chicle”. Escribe. En efecto, el Gobierno emitió una ley que prohíbe la venta, importación y distribución de la goma de mascar, porque la pegaban en las puertas del metro, en los cines, en las escuelas.
A España la trata con mucho cariño; pero da la impresión que Marruecos no fue lo que esperaba, si bien describe con sobriedad la arquitectura de las mezquitas, lo sabroso de las comidas y presume que fue atendido en el mejor baño turco de Marruecos, donde lo trataron como un verdadero Sultán, se filtra entre líneas, la percepción de que no volvería a ese país.
Es un gusto tener vecinos viajeros, a quienes he conocido y compartido sus viajes a través de la magia de su libro.
Mis vecinos: los viajeros.
El libro del Dr. Roberto del Río Soto y su compañera Bertha Alicia. Decidieron viajar por el mundo y lo están haciendo; padecen del Síndrome de Marco Polo, pero sin idealizar los países que visitan. Ya se preparan para Australia y la Antártida.
Cees Noteboom. Con mucho, el mejor Escritor viajero, sus viajes por el mundo son casi novelas.
Un viaje por Europa Central, siguiendo el curso del Danubio.
Postales literarias de muchas ciudades del mundo, incluye Guadalajara y Puerto Vallarta.
Un viaje maravilloso por Centroamérica, desde la sufrida Guatemala hasta Panamá
LA GARZA Y EL PESCADOR
El llega de una colonia periférica del Puerto; Ella, la Divina Garza, de la Colonia Pajarera, justo de la Isla de enfrente, donde vive con el Pelícano, nuestro cisne buchón y gris, la Fragata y el Bobo Patas Azules, de nombre noruego (Sula). Este Es el pájaro que le da cuerda al mundo.
Él, flaco, prieto, desdentado; pero ágil y alegre. Viene por la mojarrita para la frita, el Robalo pal caldo y si cae un pargo, mejor. “Siempre sale algo. El mar no falla”. Dice agradecido.
La Garza, albeante, siempre vestida de novia (¿o novio?, es difícil saber si es hembra o macho), lo acompaña sin competir, ella pesca en el lado opuesto de la Punta Rocosa, esa que está en la playita del “Chiles-Peiper”. Espera el retorno de la ola y ágil captura alevines plateados de un centímetro. Donde pone el ojo, pone el pico. Certero como flecha.
Hace un tiempo él pescó un “Toro- Jurel”, como de tres kilos. No vi la faena, pero sí el pescado, triste y vencido en la arena. Escuché su narración de la batalla pez-hombre; de como corrió de un lado a otro, dándole piola, jalándolo, hasta agotarlo: “peleó como media hora”. En ese momento era el hombre más brutalmente feliz del mundo.
Y uno se pregunta ¿ Qué se necesita para lograrlo?.Y el filósofo responde: “El hombre que pescó el Toro-Jurel no estaba feliz; más bien su estado anímico es de alegría; la felicidad es más pesada, duradera; la alegría es ligera, burbujeante, de un ratito”…¿Será?.
El Toro-Jurel es un potente nadador, por lo que tiene la carne, el músculo, cargado de miosina y sangre. Y le digo.
—“Pero la carne, al morir, se pone negra, amargosa…”
—“No’hombre, en zarandeado ni se nota”. Ríe franco, pelando las encías huérfanas y filosas.
La Garza Blanca lo acompaña todas las mañanas, lo observa, sigue sus movimientos; son compañeros de oficio. Pescan para comer.
Ella, satisfecha del desayuno fresco de alevines, vuela a la Isla, a su nido; él, contento, vuelve a su Colonia, lleva en la cubeta el sustento que le dio el mar.
Ese fue un día perfecto para La Garza y El Pescador.
Que tenga un sábado leve, procúrese retazos de alegrías para reunir fuerzas que nos permitan superar esta etapa borrascosa, de horror, plagada de sicarios asesinos, soldados en la calle y políticos grises de lengua larga, mente estrecha y bolsas muy anchas. Punto.
Enérgico, vital, prepara hilo y anzuelo. La Garza blanca, vestida de novia, lo observa.
Sigue sus movimientos, se acerca más, no le teme. Son viejos conocidos del oficio. La divina Garza y el viejo pescador orillero.
Esta es la Punta Rocosa del “chiles-peiper”. Hoy sábado no hubo Garza ni pescador. El Ciclón Polo trae muy agitado el mar.
A LA VÍBORA DE LA MAR
El lunes 21 de este septiembre, en el recorrido cotidiano, en un tramo de playa del Luna Palace, sorprendió una procesión de 12 crías de tortuga que salían de un nido junto a la barda del hotel. Eran las últimas de la nidada, iban retrasadas. Seis de la mañana, hora en que he visto desayunar a la garza gris. Le pedí ayuda a otro andariego playero y las encaminamos a donde llegaba el agua, de inmediato su instinto y corazón de sal respondió y agitaron frenéticas sus aletas-patas. Por lo pronto se salvaron de garzas y gaviotas.
Ahora, en jueves 24, encuentro en la orilla una hermosa Serpiente Marina Amarilla, es inconfundible por su lomo negro, panza amarilla y cola en remo. Es la única venenosa de estas aguas del Pacífico Mexicano. Con torpeza intentaba reptar en la arena, no podía porque no tiene escamas en la panza para apoyarse, es el precio de su alta especialización a la vida marina; es un reptil como las tortugas, pero ella no sale a poner los huevos a la playa, la hembra los incuba en el oviducto y a los seis meses pare crías vivas que nacen comiendo. Nuestra Víbora del veneno, es ovovivípara.
Una muchacha curiosa le toma fotos, se acerca y veo la intención de hacerse un “selfis” para presumirle a sus amigas.
—”Ni lo pienses, te va inyectar 4 miligramos de neurotoxina y en 4 horas te estarás tomando una foto con San Pedro, En ningún hospital de México se tiene el antídoto, hay que pedirlo a Australia”. Por supuesto que se retiró de inmediato.
La Neurotoxina de la Serpiente Marina amarilla ataca directamente el sistema nervioso y causa parálisis muscular y paro respiratorio; el suero anticrotálico funciona para las víboras de cascabel. La única forma de salvar el pellejo, es conectarse a un respirador artificial, inyectarse líquidos para proteger órganos vitales, como el riñón y esperar a que el cuerpo libere, vía orina, la neurotoxina.
La buena noticia es que es una serpiente muy pacífica, se agregan flotando a la deriva en la superficie del mar, junto a objetos flotantes; ahí capturan a sus presas, paralizándolas con su potente veneno; además sus colmillos son muy pequeños y si por casualidad caen en las redes de pesca, al manipularlas, su mordida no atraviesa el traje de neopreno o los guantes de faena, en México, no se tiene reportes clínicos de muerte por mordedura de Serpiente Marina Amarilla (Hydrophis platurus).
Nuestra serpiente, no tiene depredadores, su color advierte que es venenosa (el amarillo es preventivo: dice no acercarse) aunque algunos se la tragan, pero la vomitan. En Australia, cuna de las serpientes venenosas, tienen depredadores inmunes a la neurotoxina: el tiburón tigre y dos especies de águilas pescadoras. Sus enemigos naturales son las tormentas, como viven a la deriva en la superficie del mar, las corrientes las sacan a la playa y mueren por deshidratación.
El peligro, en este caso, es que alguien pise una serpiente varada en la playa, intente regresarla al agua cogiéndola con la mano o se le ocurra tomarse un “Selfie”. Eso no hay que hacerlo. Empújela con una vara, sin dañarla o busque ayuda, lo ideal es usar el gancho herpetológico. Recuerde: el Antídoto está en Australia.
A la Víbora de la Mar.
Una hermosa Serpiente Marina Amarilla (Hydrophis platurus). La intensa marejada la arrojó a la playa. Como no tiene escamas en la panza no puede reptar y se le dificulta volver al agua.
Se mueve en ondulaciones rítmicas, pero no avanza. Se puede ayudarle con una vara grande o un gancho herpetológico. Nunca tomarla con la mano. Sus colmillos son pequeños pero inyectan 4 miligramos de la neurotoxina más poderosa del mundo.
Información útil sobre la Serpiente Marina Amarilla. Si la marejada arrojó una en la playa de Pueblo Bonito, como son gregarias y flotan en la superficie, el grupo posiblemente esté cerca, en las aguas que surcan los nadadores de Playa Norte o los Surfos. Hay que tener cuidado.